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【日記】アパマンが緊急支援、宮城のマンション10室無償提供

Sun, 13 Mar 2011 00:30:04 +0900

高齢者・児童・妊娠者のいる世帯へ1ヶ月無償提供賃貸斡旋事業など行うアパマンショップホールディングスから、今回の大地震に対する緊急対策本部が設置され、「東北地方太平洋沖地震　災害の緊急支援対応」の受付が開始されました。
宮城県内の鉄筋コンクリート賃貸マンション10室が1ヶ月間無償提供されます。対象となるのは地震で被災された方のうち、65歳以上の高齢者、10歳未満の児童のいる世帯、妊娠中あるいは妊娠中の女性を含む世帯です。先着順での受付となります。
受付先はコチラ受付は平成23年3月12日（土）12:00～18:00、明日以降の受付時間は9:00～18:00です。
東北地方太平洋沖地震対策本部内フリーダイヤル：0120－361－737ダイヤルイン　：03－3548－8156

【日記】引越し・新居探しで取捨選択するポイント

Sun, 13 Mar 2011 00:28:39 +0900

家賃？場所？どれをみるかライフスタイルを提案・比較するオリコン満足度サイト“オリコンライフ”が、近づきつつある引越しシーズンを前に、住まいに関する意識調査を行いました。対象は全国の10代～50代の男女で、調査期間は2011年2月7日から2月14日まで。引越しをする際に「最も重視する事」の第1位は、30.2％を占めた『家賃』。2位『立地・環境』、3位『通勤などの利便性』と続き、上位3項目に票が集中しており、その他の『安全性』『設備』『収納』といった回答は低いという結果に。金銭面だけにとらわれないで生活していくうえで直接影響のある家賃を重要視するのは「当たり前」と思いますが、家作りコーディネーター・菅野有香さんによると、自分では工夫が難しいことこそ、暮らすために大切なことである。と注意を促しています。例えば、電車を通勤・通学に使用している人ならば駅～家までの道のりの安全性というのは、オートロックより重要視すべき大切なことなのだそう。

【日記】セコムとレオパレス21が業務提携

Sun, 13 Mar 2011 00:28:06 +0900

セコムのセキュリティシステムを導入賃貸のレオパレス21とセキュリティ事業のセコムが、単身者向け賃貸住宅へのセキュリティシステムの導入に関する業務提携を行った。2011年2月以降にレオパレス21が建築受注した物件から順次セキュリティシステムを導入してゆく。自動的に異常を知らせるレオパレス21の各住戸にはアパート向けのセキュリティシステム「セコムＡＳ」を導入する。各住戸に不正侵入を感知するセンサーを取り付け、センサーが異常を検知した場合はセコムのコントロールセンターに信号が自動的に送られ、セコムの対処員が駆けつける。また、必要に応じて110番、119番通報も行うことが可能だ。また、オプションとしてガス漏れや設備の異常監視にも対応。救急時にはボタンを握るだけで緊急信号が送れる「マイドクター」、センサーが人の動きを一定時間以上確認しなかった場合に異常を知らせる「ライフ監視」などのオプションにも対応するため、高齢者対策にもつながる。レオパレス21では、「セコムＡＳ」の初年度受注は１万２０００室程度になると見込んでいる。

【日記】大手物件サイト、新機能発表

Sun, 13 Mar 2011 00:27:32 +0900

アメリカの物件ウェブサイト、『アパートメント・ガイド（Apartment Guide）』は、現在、広告主が『ApartmentGuide.com』の物件詳細ページを利用できる、コミュニティ・カルーセルという機能を発表した。
アパートメント・ガイドは、プライメディア社の全額出資子会社である、コンシューマソース株式会社の主力製品であり、革新的なインターネットや印刷、モバイルソリューションで物件を探す全米数百万人の顧客を助けている。
新機能で顧客増加を狙う
コミュニティ・カルーセルとは、自動的にオンラインの物件画像10枚を回転させる機能で、“Show More Images”をクリックすればその他の画像も表示させることができ、より多くの画像閲覧が可能となる。この新機能は、借り手によるWebサイト契約の増加をもたらすと考えられている。
同サイトの代表取締役であるアーリーン・メイフィールド氏によれば、アパートメント・ガイドは、広告主への価値の提供を確実にするため、数週間ごとに新しいオンライン機能を立ち上げている、とのことである。

【日記】引越しの前後でリサイクルショップを活用する方法

Sun, 13 Mar 2011 00:26:37 +0900

循環1　所持品を売る所持品を売ります。引越しの荷物が減ります。中古品は、金額的には大したものにはなりません。けれども、手持ちの物を減らすことで、荷物のカサが減り、引越し費用(輸送代)を減らすことにつながります。電化製品の中には、「捨てる」にも「有料」のものが増えてきています。お金を払って捨てるよりも、「使えるかどうかの判断を含め、トータル的にリサイクルショップにお任せしてみる」というのが、リサイクルショップの利用ポイントです。リサイクルショップによっては、「出張」「引き取り」の相談は無料です。まずは電話で連絡してみましょう。循環2　生活必需品を選ぶ・買うリサイクルショップで取り扱われている品のなかには、中古で不具合が生じる可能性の高いものも含まれています。けれども、リサイクル品として「陳列」するために、最低限のメンテナンスが施されています。自宅で使用しているときって、「冷蔵庫」「洗濯機」などの掃除は、おろそかになりがちです。メンテナンスに神経質にならなくても、意外と、丈夫に使えてしまうものです。故障すれば、買い換える時期が来ただけ、と感じてしうこともあります。リサイクルショップに陳列されている「冷蔵庫」「洗濯機」は、しっかりと掃除もされています。いままで自分で使用していたものよりも、リサイクルショップで取り扱われている中古品のほうが、良い状態である可能性もあるのです。電化製品のメンテナンス電化製品のメンテナンスを素人が自分で行うのは危険です。電気店にメンテナンスを依頼すれば有料ですし、決して安くはありません。出張費だけで約3000円は掛かることもあります。メンテナンスの結果で、修理が必要になれば、部品などの実費がかかります。循環3　新品を買う新しい生活が落ち着いてきたら、自分のセンスで家具や家電を選びたくなるものです。新生活を始めるときに手に入れた品々をリサイクルショップに売りましょう。リサイクルショップに売ることで、「買取の相場」がわかります。買取の相場を知ることで、これから自分が買おうとしている新品の「価格の大きさ」が実感できます。新品を購入したとき、『いつか別の人が使うかもしれない』と考えられるようになれば、大切に使用するようになります。売るかどうかは別にしても、大切に使用するよう心がけることが、自分のためになります。おわりにリサイクルショップの利用では、生活に必要な「物」を「売買」という形で循環させることがポイントです。儲けようとか得しようとか考えるよりも、「循環させる」ことに意義があると考えてみては、いかがでしょうか。循環1　所持品を売る所持品を売ります。引越しの荷物が減ります。中古品は、金額的には大したものにはなりません。けれども、手持ちの物を減らすことで、荷物のカサが減り、引越し費用(輸送代)を減らすことにつながります。電化製品の中には、「捨てる」にも「有料」のものが増えてきています。お金を払って捨てるよりも、「使えるかどうかの判断を含め、トータル的にリサイクルショップにお任せしてみる」というのが、リサイクルショップの利用ポイントです。リサイクルショップによっては、「出張」「引き取り」の相談は無料です。まずは電話で連絡してみましょう。循環2　生活必需品を選ぶ・買うリサイクルショップで取り扱われている品のなかには、中古で不具合が生じる可能性の高いものも含まれています。けれども、リサイクル品として「陳列」するために、最低限のメンテナンスが施されています。自宅で使用しているときって、「冷蔵庫」「洗濯機」などの掃除は、おろそかになりがちです。メンテナンスに神経質にならなくても、意外と、丈夫に使えてしまうものです。故障すれば、買い換える時期が来ただけ、と感じてしうこともあります。リサイクルショップに陳列されている「冷蔵庫」「洗濯機」は、しっかりと掃除もされています。いままで自分で使用していたものよりも、リサイクルショップで取り扱われている中古品のほうが、良い状態である可能性もあるのです。　電化製品のメンテナンス電化製品のメンテナンスを素人が自分で行うのは危険です。電気店にメンテナンスを依頼すれば有料ですし、決して安くはありません。出張費だけで約3000円は掛かることもあります。メンテナンスの結果で、修理が必要になれば、部品などの実費がかかります。循環3　新品を買う新しい生活が落ち着いてきたら、自分のセンスで家具や家電を選びたくなるものです。新生活を始めるときに手に入れた品々をリサイクルショップに売りましょう。リサイクルショップに売ることで、「買取の相場」がわかります。買取の相場を知ることで、これから自分が買おうとしている新品の「価格の大きさ」が実感できます。新品を購入したとき、『いつか別の人が使うかもしれない』と考えられるようになれば、大切に使用するようになります。売るかどうかは別にしても、大切に使用するよう心がけることが、自分のためになります。おわりにリサイクルショップの利用では、生活に必要な「物」を「売買」という形で循環させることがポイントです。儲けようとか得しようとか考えるよりも、「循環させる」ことに意義があると考えてみては、いかがでしょうか。

【日記】アート引越センターのアートコーポレーション

Sun, 13 Feb 2011 04:20:10 +0900

東京証券取引所は4日、”アート引越センター”で知られる引越し大手のアートコーポレーション株式(コード : 9030、市場区分 : 市場第一部)について、監理銘柄(確認中)に指定することにしたと発表した。
監理銘柄(確認中)指定期間は、2月4日から、同取引所が上場廃止基準に該当するかどうかを認定した日まで。
東証によると、アートコーポレーションは、4日開催の取締役会において、CTトータルトランスポート(非上場)が実施するアートコーポレーション株式の公開買付けについて、賛同の意を表明する決議を行っている。
アートコーポレーションは、公開買付者による公開買付けが終了した後の株主総会において、(1)同社を会社法の規定する種類株式発行会社に変更すること、(2)同社の発行する全ての普通株式に全部取得条項を付すこと、(3)同社の当該株式の全部取得と引換えに別個の同社株式を交付すること(結果として金銭交付となる予定)、が付議される予定である旨を発表している。
同社の株主総会において、上記(1)から(3)までの議案が承認可決された場合には、同社株式は上場廃止となることから、東証は、上記発表をもって、同社株式について上場廃止となるおそれがあると認め、監理銘柄(確認中)に指定した。

【日記】「引っ越しったー」

Sun, 13 Feb 2011 04:19:29 +0900

春は引越シーズン。そんな時期に希望の物件探しはなかなか大変な労力を要すものです。そこで、Twitterと連動して自動的に自分の希望どおりの物件を検索してくれるTwitter連動のサイト「引っ越しったー」が登場し、話題になっています。全国の物件が検索可能！TwitterのIDを入力するだけで、こだわり条件が自動的にインプットされて希望の物件が検索できるようになっています。賃貸仲介の「HOME’S賃貸」のキャンペーンサイトですので、全国規模で検索を行えます。もし表示された物件が気に入らない場合は「もう一度占う」ボタンで、再検索も可能だそう。これから引越し予定のある方は、実際に行動する前にこちらのサイトでちょっとネットで検索してみるのも良いかもしれません。

【日記】引越しシーズンによい物件を探すには？

Sun, 13 Feb 2011 04:18:48 +0900

お勧めは「急行電車が止まる駅の隣」リクルートによると、JR中央本線の通勤快速が停車する中野駅は、それがとまらない隣の高円寺などと比べて賃料が1部屋あたり6000円ほど上がる（ワンルームなどの場合。）その他の路線でも快速や急行、特急が止まる駅の隣の物件は比較的安くなっており、通勤時間が多少伸びてもよいのならばこの当たりはねらい目だ。そのほか、南向き以外の物件もあまり人気が高くないため賃料は低い。家にふだんいる時間が少ないのならば、こういった物件も視野に入れてもよいだろう。

【日記】引っ越しシーズン間近

Sun, 13 Feb 2011 04:18:06 +0900

転勤、入学の引っ越しシーズンが間近だ。長引く景気低迷を反映して、賃貸住宅の賃料も下落傾向が続いている。３月の需要ピーク期は賃料の下落はあまり期待できないが、うまく探せば掘り出し物に出会える可能性もありそうだ。良い物件をお得に見つける方法を探った。
不動産業者の店頭には年明けから春の新居探しの客が訪れ始める。ただ東京・品川区の不動産仲介業者は「景気の影響か、立ち上がりがやや鈍い」と話す。客が強気で、大家が賃料交渉に応じるケースも増えるのが最近の傾向という。不動産投資信託（ＲＥＩＴ）を運用する野村不動産投信によると、同社の賃貸物件の平均賃料は3.3平方メートル当たり１万1295円（2010年11月末）と半年間に23円（0.2％）下がった。稼働率は上昇傾向だが、賃料を調整した結果もある。「学生を想定した賃料７万円台の物件に社会人が入るケースも出ている」など低価格志向が強い。リクルートの住宅情報誌「ＳＵＵＭＯマガジン」の池本洋一編集長は「首都圏全域の平均でこの１年間に５％ほど賃料は下がった」と話す。住宅情報サービスの東京カンテイ（東京・品川）が調査する家族向けマンションの賃料（１平方メートル当たり）を見ても、この１年間で渋谷区が5.9％、目黒区で4.5％、世田谷区で3.1％下がっている。「底入れしたが回復は鈍い」（市場調査部）という。不動産情報サービスのアットホーム（東京・大田）によると、人気ナンバー１のエリアは吉祥寺駅。百貨店が多い、雑誌などで紹介されるおいしい飲食店が密集していることなどが理由だ。２位の中目黒も都心へのアクセスの良さからファンが多い。人気上位は東京都西部が占める。

【日記】スマートフォン・iPad・携帯電話に対応した賃貸物件情報サイトをオープン

Sat, 12 Feb 2011 03:54:13 +0900

高級賃貸仲介のケン・コーポレーション、スマートフォン・iPad・携帯電話に対応した賃貸物件情報サイトをオープン

(@Press) - 株式会社ケン・コーポレーション(所在地：東京都港区、代表取締役社長：田中健介)は、スマートフォン、iPadなどのタブレット型多機能情報端末、携帯電話に対応した賃貸物件情報サイトをオープンいたしました。

■スマートフォン・iPad・携帯電話でも簡単・便利に閲覧

ケン・コーポレーションは首都圏を中心に、賃貸仲介、売買仲介、住宅の運営管理等、総合不動産会社としてあらゆる業務を展開しています。

近年、不動産の探し方も多様化し、Webで物件を探される方も、様々な携帯機器を利用する機会が増えてきました。
ケン・コーポレーションは、このように広がりを見せる「モバイルデバイスでのサイト利用」という環境の変化に合わせ、お客様へ、よりタイムリーな物件情報をお届けするために、このたび、それぞれの機器で“使いやすく”、“見やすい”をテーマに各サイトをオープンいたしました。

モバイルサイトでは、移動中や少しの空き時間でも、気になったお部屋の情報を保存しておくことができます。

・スマートフォン対応サイトURL　： http://kenrent.jp/s/
・タブレット(iPad)対応サイトURL： http://kenrent.jp/t/
・携帯電話対応サイトURL　　　　： http://kenrent.jp/m/

【サイトの特長】

◆ケン・コーポレーションの東京・神奈川の賃貸物件(約6,700物件)を掲載。
◆賃料100万円以上の高級賃貸物件を約300物件掲載。
◆1物件につき最大28枚の写真を閲覧可能。(外観写真、共用部写真、内観写真)
◆気になったお部屋の情報を「検討中リスト」に入れておくことが可能。
◆気になったお部屋の情報を、自分のPCや人にメールで送信することが可能。(携帯電話、スマートフォン対応サイト)
◆新着物件をメールでお知らせする機能を搭載。
◆内覧希望日時を指定したお問合せ・内覧予約が可能。
◆物件のお問合せとご内覧は、ケン・コーポレーションの営業スタッフがスピーディーに対応。

【日記】引越し東京、引越し神奈川の格安引越し情報

Sat, 12 Feb 2011 03:53:10 +0900

大手住宅メーカーが注力する環境配慮型賃貸住宅

賃貸住宅市場の動向は、空室率の上昇や賃貸料の落ち込みなどもあって決して明るくない。一般的にオーナーは確かな経営のために、賃貸住宅で安定した収益を長期間に渡り確保することを目指す。そのためには、建築費用などのイニシャルコストを抑え、入居者が満足するような質の高い物件を用意しなければならないが、昨今は、部屋の供給量が飽和状態となっているため、周辺物件との差別化を図ることが難しくなっているのが現状だ。

そこで最近、入居者に選ばれる物件として注目が集まっているのが、太陽光発電を搭載した賃貸住宅だ。この環境配慮型賃貸住宅は、大和ハウス <1925> の「セジュールエコハ」、住友林業 <1911> の「ビーエフメゾン」など、多数の住宅メーカーから販売されているが、なかでも積水ハウス <1928> が2009年3月から発売している、太陽光発電システムを搭載したオール電化仕様の賃貸住宅「シャーメゾングリーンファースト」は、初年度の契約棟数は371棟だったが、2010年度の販売棟数は業界最多となる890棟と前年度の2.4倍に増え、ヒット商品に成長した

【日記】引越し東京、引越し神奈川の格安引越し情報

Sat, 12 Feb 2011 03:52:25 +0900

空き賃貸物件に学生アイデア

魅力あるまちづくりを目指し、山形市内の中古の空き物件の紹介や再生に２年前から取り組む東北芸術工科大建築・環境デザイン学科生らのプロジェクト「山形Ｒ不動産」が新たな活動に乗り出した。市内の千歳不動産と運営提携を締結。建物の改修などに学生のアイデアがより反映しやすくなった。仕掛け人の馬場正尊准教授らが１０日に記者会見して発表した。

空き物件の使い方を提案している山形Ｒ不動産のホームページ（ＨＰ）は９日にリニューアルされた。「本格始動」と銘打つ千歳不動産との提携で、学生の提案を受け入れた借り手がついてから、工事をして貸し出す「セミオーダー賃貸」が実現する。馬場准教授は「改装してから借り手を探すより、リスクを避けられる利点がある」と話す。

会見では、特徴のないワンルームの魅力を高める学生の提案が紹介された。「部屋全体を真っ白く塗装して明るくする」「壁を自分の（絵を描くなど）キャンバスのようにして使える」などだ。千歳不動産の水戸靖宏常務は「壁を好きなように塗ることを理解してくれる大家さんは、いないようでいる」という。

【日記】引越し東京、引越し神奈川の格安引越し情報

Sat, 12 Feb 2011 03:50:37 +0900

佐川引越センター、個人向け引越事業に本格参入5年で売上げ2倍を目指す
佐川引越センターが、2016年3月期までに売上げを現在の約2倍となる200億円にまで引き上げる事を目指すことを明らかにした。

主力である法人向けの引越サービスに加えて、個人利用者の需要も掘り起こす。個人利用は2割前後
またサービスの質を向上させるため、研修センターを4月以降に関西地区に開設し、家具の搬入や家電設置などを学ぶという。

現在佐川引越センターの売上げは約8割が法人関連であり、オフィスの引越などが中心を占めており、個人利用は全体の2割前後。このため、法人営業の売上げにも力を入れつつ、今後は寄りいっそう手薄な個人利用者へPRを強化し、利用を促していく予定だという。

【日記】部屋探しのコツを知ろう！引っ越し前にチェックしたい「失敗しない物件選び」

Sat, 12 Feb 2011 03:49:49 +0900

進学や就職、人事異動などで、春にかけて引っ越しシーズンがピークを迎えます。すでに物件情報をチェックしている人も多いのでは？部屋を探す上で知っておきたいサイトやコツについてまとめてみました。

■部屋探しのコツを知ろう
まずは、部屋探しのコツをまとめているサイトをピックアップしました。

▽ 失敗しない一人暮らしの部屋探し

こちらのサイトでは、初めて一人暮らしをする人に役立つ情報がまとめられています。一人暮らしのために必要な準備や不動産屋を訪れるときの注意事項、引っ越しの方法などが掲載されています。

▽ 賃貸攻略！『お部屋探し達人』☆賃貸住宅、賃貸情報、賃貸物件の裏技

引っ越し経験者の方には、上記のサイトがオススメです。内見のチェックポイントや契約時の注意点と言った基本的な項目はもちろんのこと、家賃交渉のコツや不動産会社の特徴などもあります。

【単身引越し】単身引越し引越しを東京、神奈川で格安で展開

Fri, 11 Feb 2011 00:34:38 +0900

お引越しにはあまりお金をかけず・・というお客様に。学生さんやシニアの方、単身赴任、社会人のひとり暮らしで荷物の少ない方に便利なプランです。荷造り、荷解きなどはお客様で。お部屋からの運び出し、運送、行き先のお部屋へ配置するまでを当社におまかせ。家具の分解組み立て、洗濯機や着脱式照明器具などの取り外し、取り付けも対応いたしております。荷物の量に応じた人数でお伺いしますので、運搬のお手伝いは必要ありません。また、時間制ではないため、安心してご利用いただけます。荷造りの時間がない方へ荷造り・梱包オプション（別途料金）にて承ります。梱包に自信のなく不安がある方は、一度ご相談下さい。

ハウスクリーニング
エアコンクリーニング
不用品買取り

【引越しのプランと当社の強み】引越しのプランと当社の強み

Fri, 11 Feb 2011 00:30:45 +0900

ご家族、単身者、法人様向けに様々なプランをご用意しております。
「ほとんど自分でやってしまおう！」という方から「全てお任せします！」という方までお客様に合ったプランをお選びください。

引越しから不用品の買取り、処分まですべて対応しております。こんなご要望にお応えいたします。○単身赴任で家具を運んでほしい○引越し荷物も少ないので軽貨物で安くしたい○学生寮に入るので引越し荷物を運んでほしい○ワンルームで不要品は処分してから安く引越したい○大きな冷蔵庫だけ運んでほしい。他はマイカーで安く済ませたい○会社の移転でどこに頼めばいいか検討しているまた引越のときの不要品・ゴミ等の処分もお任せ下さい。

【引越しの流れ】引越しの流れ引越しを東京、神奈川で格安で展開

Fri, 11 Feb 2011 00:27:26 +0900

引越しから不用品の買取り、処分まですべて対応しております。料金もサービスも大満足！経験豊富なアドバイザーがしっかりプランニングいたします。お客様のご希望・ご都合に合わせプランをご提案します。専門アドバイザーがしっかりご要望をお聞きし、責任を持ってご提案とお見積もりいたします。引越し当日に追加料金がほとんど発生しないのが、当社の強み。これまでの実績の証です。「大事な家電を丁寧に運んでほしい……」「できるだけ安くすませたい！」そんな願いを叶えるのが当社の引越サービスです。

お見積は無料!!お客様に合わせたプランをご用意しております。お電話(0120-820-870)またはお問い合わせフォームよりお願いします。

しっかりと保護した上で細心の注意を払い搬出し、トラックに積込みます。安全な輸送を心がけ、確実な運転でお引越先へお届けします。

家電、家具、食器や小物まですべて専門の梱包スタッフが丁寧に梱包します。

万全の注意を払い、プロのドライバーによる安全な輸送です。
お客様のお荷物を大切にお運びします。

大切な家具と新居を養生した上で荷物を運びます。また、運び込めないお荷物は外吊りでお運びさせて頂きます。

トラックの積荷が全て降りた事を確認して頂いた後、作業確認のサインを頂いて全て完了です。

【日記】高齢入居者に買い物支援サービスを！

Fri, 11 Feb 2011 00:23:23 +0900

3社の力を合わせて賃貸住宅の供給支援をおこなう都市再生機構(UR)が2011年2月4日より、高齢者が多く住まう都内のUR賃貸住宅500世帯を対象にした、インターネットでの買い物支援サービスの実証実験をセブン－イレブン・ジャパンとNTT東日本との3社共同プロジェクトで開始しました。近隣のスーパーなどが閉店し、交通手段の限られた高齢者が買い物に困る“買い物弱者”となっている現実を背景に、高齢入居者に向けた食事や商品の宅配・家事代行などのニーズを半年間検証するそうです。タッチパネルで簡単注文NTT光フレッツ回線を引いている世帯の賃貸住宅入居者に限られますが、期間中はNTT東日本が家庭向け情報端末「光iフレーム」を無料で配布し、その端末にはセブン－イレブンの食事宅配サービス「セブンミール」を利用できるアプリが搭載され、タッチパネルをつかって食事の注文などを居住者がします。このような支援サービスが広がると、高齢者が新居を探す時の最重要ポイントにもなり、住みやすい環境が整備されていくのはまさに理想といえます。1回の食事などの配達料は200円。6ヶ月間の検証後、本格的なサービス移行を検討していくとのことです。3社の力を合わせて賃貸住宅の供給支援をおこなう都市再生機構(UR)が2011年2月4日より、高齢者が多く住まう都内のUR賃貸住宅500世帯を対象にした、インターネットでの買い物支援サービスの実証実験をセブン－イレブン・ジャパンとNTT東日本との3社共同プロジェクトで開始しました。近隣のスーパーなどが閉店し、交通手段の限られた高齢者が買い物に困る“買い物弱者”となっている現実を背景に、高齢入居者に向けた食事や商品の宅配・家事代行などのニーズを半年間検証するそうです。タッチパネルで簡単注文NTT光フレッツ回線を引いている世帯の賃貸住宅入居者に限られますが、期間中はNTT東日本が家庭向け情報端末「光iフレーム」を無料で配布し、その端末にはセブン－イレブンの食事宅配サービス「セブンミール」を利用できるアプリが搭載され、タッチパネルをつかって食事の注文などを居住者がします。このような支援サービスが広がると、高齢者が新居を探す時の最重要ポイントにもなり、住みやすい環境が整備されていくのはまさに理想といえます。1回の食事などの配達料は200円。6ヶ月間の検証後、本格的なサービス移行を検討していくとのことです。

【日記】大東建託のオール電化アパート完成見学会が開催

Fri, 11 Feb 2011 00:22:46 +0900

賃貸アパートオーナーにもお勧め200支店を展開する建設会社の大東建託の厚木支店が、厚木市戸室に完成した新築アパート「ヴィラ・プレステージ」で「オール電化アパート完成現場見学会」を開催する。IHクッキングヒーターの実演会もアパートは入居者の目線で選んだオール電化を採用。賃貸物件では比較的珍しいといわれている、「ＩＨクッキングヒーター」の実演・体験会も行われる。アパートは全室オール電化で、内覧会もかねているため現在住まいを探している人のほか、快適性や環境性も高いため賃貸経営のオーナーにもお勧めだ。賃料は1階の1LDKが75000円から、2階の2LDKが86000円からとなっており、3月から入居者を受け入れる予定だ。賃貸アパートオーナーにもお勧め200支店を展開する建設会社の大東建託の厚木支店が、厚木市戸室に完成した新築アパート「ヴィラ・プレステージ」で「オール電化アパート完成現場見学会」を開催する。IHクッキングヒーターの実演会もアパートは入居者の目線で選んだオール電化を採用。賃貸物件では比較的珍しいといわれている、「ＩＨクッキングヒーター」の実演・体験会も行われる。アパートは全室オール電化で、内覧会もかねているため現在住まいを探している人のほか、快適性や環境性も高いため賃貸経営のオーナーにもお勧めだ。賃料は1階の1LDKが75000円から、2階の2LDKが86000円からとなっており、3月から入居者を受け入れる予定だ

【日記】引越しシーズンによい物件を探すには？

Fri, 11 Feb 2011 00:21:51 +0900

今の時期から物件を探しておこう
日本経済新聞が、これから訪れる賃貸物件需要のピークにもよい物件を見つける方法について探った。
賃料は依然として下落基調
不動産投資信託の野村不動産投信によると、同社の賃料物件の平均賃料は3.3㎡（約一坪）あたり11295円。半年前と比べて23円下がっており、低価格志向は強まっているという。SUUMOマガジンの池本編集長も「首都圏全域の平均でこの１年間に５％ほど賃料は下がった」と話している。
また、不動産情報サービスのアットホームによると、人気ナンバーワンエリアは「吉祥寺」。2位は「中目黒」で、都心へのアクセスが便利な東京西部に人気が集まっているようだ。
お勧めは「急行電車が止まる駅の隣」
リクルートによると、JR中央本線の通勤快速が停車する中野駅は、それがとまらない隣の高円寺などと比べて賃料が1部屋あたり6000円ほど上がる（ワンルームなどの場合。）その他の路線でも快速や急行、特急が止まる駅の隣の物件は比較的安くなっており、通勤時間が多少伸びてもよいのならばこの当たりはねらい目だ。
そのほか、南向き以外の物件もあまり人気が高くないため賃料は低い。家にふだんいる時間が少ないのならば、こういった物件も視野に入れてもよいだろう。

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【日記】 アパマンが緊急支援、宮城のマンション10室無償提供

【日記】 引越し・新居探しで取捨選択するポイント

【日記】 セコムとレオパレス21が業務提携

【日記】 大手物件サイト、新機能発表

【日記】 引越しの前後でリサイクルショップを活用する方法

【日記】 アート引越センターのアートコーポレーション

【日記】 「引っ越しったー」

【日記】 引越しシーズンによい物件を探すには？

【日記】 引っ越しシーズン間近

【日記】 スマートフォン・iPad・携帯電話に対応した賃貸物件情報サイトをオープン

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【日記】 部屋探しのコツを知ろう！引っ越し前にチェックしたい「失敗しない物件選び」

【単身引越し】 単身引越し 引越しを東京、神奈川で格安で展開

【引越しのプランと当社の強み】 引越しのプランと当社の強み

【引越しの流れ】 引越しの流れ 引越しを東京、神奈川で格安で展開

【日記】 高齢入居者に買い物支援サービスを！

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【日記】 引越しシーズンによい物件を探すには？

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【日記】部屋探しのコツを知ろう！引っ越し前にチェックしたい「失敗しない物件選び」

【単身引越し】単身引越し引越しを東京、神奈川で格安で展開

【引越しのプランと当社の強み】引越しのプランと当社の強み

【引越しの流れ】引越しの流れ引越しを東京、神奈川で格安で展開

【日記】高齢入居者に買い物支援サービスを！

【日記】大東建託のオール電化アパート完成見学会が開催

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